Dienstleistungen
Wertermittlung
Ihrer Immobilie
Einer der wohl entschiedensten Fragen, die sich ein Immobilieneigentümer derzeit stellt: Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?
Eine Immobilie hat für den Eigentümer immer einen besonderen Preis, welcher selbstverständlich auch durch emotionale Faktoren beeinflusst wird.
Heimlust Immobilien führt für Sie eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie durch. Hierbei nimmt die Maklerin zunächst vor Ort eine Sichtung des Objektes vor und prüft zudem die Unterlagen der Immobilie. Im Nachgang wird das Objekt einigen Analysen unterzogen, bei welchen der aktuelle Bodenrichtwert, mehrere Vergleichsobjekte als auch das Verkehrswert- und Ertragswertverfahren einbezogen werden.
Professionelle Vermarktung
Weil der Verkauf Ihrer Immobilie einen Experten verdient.
Bevor man mit der Vermarktung einer Immobilie beginnt, stellt sich immer zunächst die Frage: möchte man am oder im Immobilienmarkt sein?
Das schlimmste was beim Verkaufsversuch geschehen kann, ist eine zu hohe Preiseinschätzung, eine unvollständige und inkorrekte Darstellung der Immobilie und sehr eingeschränkte Mittel zur Vermarktung.
Als Immobilienmaklerin aus der Metropolregion Nürnberg bin ich in den lokalen Märkten verwurzelt und kann zum einen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie präsentieren und zum anderen auf ein zufriedenes Netzwerk an Käufern zurückgreifen. Dieses Netzwerk besteht zum einen aus Investoren und Projektentwicklern, welche sich mit Kapitalanlagen beschäftigen sowie Interessenten, welche auf der Suche nach Ihrem Eigenheim sind.
In den Verkaufsverhandlungen übernehme ich für Sie die so entscheidende Mittlerfunktion, um einen möglichst guten Preis für Sie zu erzielen.
Jeder Immobilienverkauf hat seine eigene Geschichte und ist deswegen immer individuell zu betrachten!
Ganz gleich aus welchen Gründen Sie verkaufen möchten - ich garantiere Ihnen eine stressfreie Vermarktung sowie einen fachgerechten Verkauf.
Um Ihre Immobilie auf Beste Weise zu präsentieren, biete ich meinen Kunden digitales Homestaging an (s.oben).
Diese virtuellen Gestaltungsideen helfen Käufern bei Ihrer zukünftigen Einrichtung und beeinflussen den Verkauf zum positiven.*
*Dieser effiziente Mehrwert ist in meinem Service für Sie inbegriffen!
Vermietung und Verpachtung
Ihre Immobilie verdient einen Mieter oder Pächter, der Ihr Hab und Gut schätzt!
Von der Mietpreisfindung, zur professionellen Vermarktung bis hin zum Abschluss des Mietvertrages: Ich stehe Ihnen stets zur Seite.
Stets an Ihrer Seite
Bei Heimlust Immobilien liegt der Fokus auf nachhaltigem Kundenservice und -beratung.
Deswegen stehe ich Ihnen auch nach Abschluss beratend und mit einem offenem Ohr stets zur Verfügung.
Lassen Sie uns gemeinsam wachsen und die Zukunft gestalten!
Ich freue mich auf den gemeinsamen Weg mit Ihnen!